В проектной документации технологии выполнения проемов в несущих стенах отводится специальный раздел. Кроме конкретных процедур в нем описываются меры предосторожности, которые необходимо предусмотреть подрядчику. Например, если перепланировка проводится в панельном доме, то запрещается применять мощные перфораторы, отбойный молоток. Использование технических средств, вызывающих вибрационные процессы, также желательно свести к минимуму, если штробить стену требуется в кирпичных, монолитных строительных конструкциях. В противном случае могут образоваться трещины, с поверхности осыплется штукатурка.
Бережная установка арок в квартире возможна, когда демонтаж части несущей стены проводят по технологии алмазной резки. Такое оборудование есть в любой строительно-ремонтной компании. Оно не вызывает сильных вибраций, действует на смежные поверхности щадящим образом, не приводя к разрушениям. Работать алмазной резкой удобнее, на весь процесс отводится меньше времени, если сравнивать выполнение того же объема мероприятий с помощью перфоратора и кувалды.
Обратите внимание
Выбор инструментов для выполнения проема важен и с точки зрения снижения шума. Этот вопрос волнует заказчиков не меньше. Многие подрядчики уверяют клиентов в том, что алмазная резка позволить выполнить процесс в абсолютной тишине. Утверждение не совсем корректно, сегодня не существует бесшумных способов удаления части стены. Специальное оборудование все же выгоднее перфораторов, потому что оно поможет снизить шум до минимума, к тому же сократит время проведения грязной работы.
Важно: внимательно изучите требования технологии производства работ или удостоверьтесь, что с правилами знаком подрядчик – они указаны в СНиПах, ГОСТах, СаНПинах и других нормативных документах. Игнорировать их – все равно, что нарушать закон.
Соответствие уровня шума заданным в Законе параметрам – не единственное требование, которое нужно соблюдать. Проследите, чтобы было выдержано безопасное расстояние между несколькими проемами: чем больше дистанция, тем ничтожнее угроза возникновения трещин и деформаций. Контролирующие инстанции не выдадут разрешение на снос части стены, если в ходе работы придется затронуть колонны, несущую балку или создастся угроза разрушения плиты перекрытия – такие действия запрещены нормативными актами и законодательством.
Чтобы из-за выполненного проема не снизилась прочность всей строительной конструкции, его требуется усилить. Делают это двумя распространенными способами:
- Установкой удерживающей металлоконструкции;
- По инъекционной технологии.
Предварительные работы
Еще одно требование к расположению проемов – их не желательно размещать в шахматном порядке. Технология предусматривает выполнять проемы в несущих стенах, находящихся на разных этажах, друг над другом. Правило распространяется на работы по созданию новых и расширению уже существующих переходов. Учтите этот момент, а также размеры проемов на нижних и верхних этажах, когда будете выполнять расчеты в рамках перепланировки своей квартиры.
Как правило, большие сложности возникают при сооружении межкомнатных арок и дверей в кирпичных домах. Перед демонтажем приходится предварительно устанавливать подпорки с целью усиления перекрытий. Чтобы мероприятие прошло без печальных последствий, перед началом резки с места будущего проема убирают нагрузку. Вес выше расположенных плит перекрытия перераспределяют на соседние стены. Делают это с помощью швеллеров, под них в нужных местах штробят специальные отверстия.
Не стоит игнорировать указанные процедуры, чтобы сократить время ремонта. Несущая стена может не выдержать нагрузки, что приведет к серьезным, порой трагическим последствиям.
Усиление проема металлоконструкцией
Не важно, с какой целью вы собираетесь проводить демонтаж несущей стены – для обустройства нового проема или расширения старого – у обоих вариантов технология усиления будет одинаковой. Делают это с помощью П-образного металлического каркаса. Отличаться они будут только видом профиля. В зависимости от ситуации применяют:
- Равнополочные уголки;
- Неравнополочные уголки;
- Швеллера;
- Смешанные конструкции из швеллеров и уголков – способ актуален при устройстве каркасов в кирпичных и блочных домах.
Проекты абсолютного большинства строительных конструкция в Москве разработаны ГУП МНИИТЭП. Специалисты учреждения требуют для усиления проемов в несущих стенах панельных домов применять неравнополочные уголки размером 100мм х 63 мм х 8 мм.
Металлоконструкции находятся в напряженном состоянии. Необходимо обработать швы между металлическими деталями и бетоном – их зачеканивают саморасширяющимся составом. Стойки и балки подклинивают металлическими элементами.
Стоимость проектирования зависит от нескольких индивидуальных факторов – цена рассчитывается с учетом типа дома, объема перепланировки, сложности проектных документов, используемых материалов и их доставки, необходимости прерывать работу с целью соблюдения шумовых норм и др. Демонтаж в жилых помещениях проводят с 10 утра до 19 вечера. Как правило, на усиление одного проема уходит 2 дня (в первый день резка, во второй сварка).
Инъектирование проема
Этот способ используют для дополнительного укрепления несущих стен. Инъектирование подразумевает введение специального раствора в межпанельный стык. Делают это с помощью насоса, для закачки применяют саморасширяющийся полимерцементный состав. В ходе мероприятия заполняют оставшиеся внутри конструкции пустоты, трещины, чтобы увеличить прочность и устойчивость стены.
